Да живеем под наем или да си купим свое собствено жилище? Сигурно това е въпросът, който всеки един от нас си е задавал, задава си или предстои да си зададе през някакъв етап от живота си. Жалкото е, че еднозначен отговор по този въпрос просто няма как да се даде. Това не е заради многото икономически, социални и географски фактори които обуславят взимането на това решение, но също така правотата на този отговор би варирала и през различните етапи от живота на индивида който си задава въпроса. Например, с колкото и пари да разполага един студент, то той няма изгода да си купува жилище. Нито в града в който учи, нито в родния си град, нито пък в града в който смята впоследствие да живее. Това е така защото той няма как да знае в кой град ще успее да си намери сигурна и добре платена работа, всички знаем че не са много хората които започват да работят по специалността си. Подвеждащото при този въпрос е че питащият очаква да получи еднозначен отговор – а именно ДА или НЕ. Е да, ама не … Отговора може и да е еднозначен, но той ще се обуславя от ситуацията в която се намира този който дава отговора и ще е съобразен с неговото социално положение. Обикновено хората започват да си правят тънки сметки, колко пари ще им отпусне банката, колко ще трябва да и върнат, колко по-евтини са наемите от месечните вноски по кредита и за колко време може да съберат пари за свое собствено жилище ако събират разликата между наема и вноската по кредита и я внасят ежемесечно в депозитна сметка. След това обаче излизат на квартира и се сблъскват с жестоката действителност, а именно, квартирите не са нищо повече от едни бърлоги. Хубаво ще кажете вие, ще освежим квартирата. Идеята не би била лоша, но това само в при положение че хазаинът ви се съгласи да ви приспадне разходите от наема. Това обаче почти никога не става, защото обикновено хазаите се нуждаят от парите за наема. Нуждаят се защото или просто са го закъсали с парите, или са закупили друго жилище на кредит и просто сега го изплащат с ВАШИТЕ пари (няма какво да се лъжем, на практика вие им го изплащате) или пък поради някаква друга причина. Всичко това е почти без значение, вие така или иначе ще се заемете с някакъв, дори и частичен ремонт на жилището в което живеете под наем (има и „мазохисти“ които не го правят понеже живота в бърлога им допада, но ще приемем че вие не сте един от тях). Първата пречка с която ще се срещнете в това свое начинание, евентуално ще бъде забраната от хазаина за извършване на дадени интервенции по жилището (разберете, вкусът на хазаина няма как да съответства напълно на вашия собствен). Някои хора просто си остават непреклонни, колкото и да се опитвате да ги убедите че няма нищо лошо в това да смените изметналата се от старост дървена дограма, с чисто нова пет-камерна PVC или алуминий, па било то и за ваша сметка. Като стана въпрос, всички подобрения които правите са изцяло в полза на хазаина, той може да ви изгони по всяко време от жилището и всичкия труд и всичките средства които сте хвърлили до момента за подобряване на жилището отиват на вятъра (е не точно на вятъра, остават в полза на хазаина но това едва ли ви радва особено, дори по-скоро е точно обратното). Много е вероятно хазаинът ви всъщност отчаяно да се опитва да продаде жилището в което вие живеете под наем и вие може би тайничко се надявате един ден да го купите? Трябва да знаете едно, вие ще сте последният човек на който хазаинът ви ще се опита да продаде жилището. Това е така защото той просто няма как да ви излезе с номера – ама вижте какви подобрения има то (все пак тези подобрения са ваше дело и вие едва ли бихте платили за тях втори път). Ако обаче се решите да теглите кредит и си купите свое жилище, то трябва предварително да сте се съобразили с факта че по този начин се обвързвате с конкретното населено място и кварталът в който се намира имотът. Това означава че ако се наложи по някаква причина да се местите (смяна на месторабота или нещо друго), то вие нямате абсолютно никакви възможности за лавиране. При такава ситуация единственото решение е да отдадете под наем своето жилище и да живеете под наем в друго. Това разбира се би било доста неприятно, затова трябва предварително да сте запознати с рисковете при такива начинания. Но стига сме дъвкали по тази тема – отговора на въпроса – Къде да живея, под наем или в собствено жилище? – се крие във вашите собствени възгледи и в това как всъщност гледате на нещата от живота. В крайна сметка, добрата страна на наемателя е че може да живее под наем докогато си поиска, а собственика на жилището може след време да осъзнае че всъщност притежава нещо което изобщо няма цената която е имало по времето когато го е купувал. Като сметнем данъците, поддръжката на имота и всички други негативи на едно жилище и при положение че това са разходи на хазаина а ние като наематели плащаме само един наем излиза че да живееш под наем не е много голяма набутвация. Не вярвайте на приказки от рода на – Заем се връща, наем не. Ако нещо се случи с жилището в което живеете под наем – наводнение, земетресение или друго природно бедствие (а може и да не е природно), вие просто ще го смените с друго. Но ако сте собственик какво ще правите? Може би това е по правилният въпрос който би трябвало да си зададете преди да си купите собствено жилище.